ЖЭК отказал в проживании семьи брата в моей квартире

Вопрос:

Я через 2 недели уезжаю на заработки за границу и хочу на время моего отсутствия, что бы в моей квартире проживал брат с семьей. Они на данный момент не имеют собственного жилья и им не придется снимать квартиру, а мне беспокоиться за свою на время отсутствия. Коммуналку они будут сами платить. Я сообщил об этом в управляющую компанию, но мне сказали. что нужно заключать договор с братом и сдавать в таком случае жилье в аренду. Я никак в толк не возьму, разве не достаточно платить коммунальные услуги, пусть даже и в чужой квартире и просто в ней проживать и как они могут мне указывать, что можно, а что нет, я так то собственник квартиры и могу распоряжаться ей по своему усмотрению.

Ответ юриста:

Да совершенно верно, Вы как собственник жилого помещения имеете право владения, распоряжения и пользования своей квартирой. Вы можете как сдавать жилье в наем, так и предоставлять любым лицам право безвозмездного пользования жилым помещением.

Выдержка из жилищного законодательства:

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поэтому просто заселяйте брата на время Вашего отсутствия и будьте спокойны. Юридически безграмотные сотрудники управляющих компаний не редкость.